부동산 중개수수료 계산 얼마나 될까요

올해는 금리가 가파르게 오르면서 집값이 조금씩 하락을 하는 경향을 보입니다. 이때 거래를 하게되면 발생하는 부동산 중개수수료 계산을 알아보겠습니다. 과연 수수료가 얼마나 될까요? 궁금하신 분들은 매물을 살펴보시면서 사전에 금액을 준비해보시면 좋습니다.

가격이 올랐을때는 거래를 하는 부담이 컷습니다. 금액이 커질수록 부동산 중개수수료가 올라가는 퍼센트 방식으로 계산되기 때문에 거래를 하게되었을때 신경을 써야 하는 포인트 중 하나입니다. 일률적으로 계산되는 금액이면 집가격이 오르내리더라도 상관없이 거래를 하게 되지만 비율로 거래될 경우에는 상황이 달라집니다.

부동산 가격이 올라가면서 한번 거래할때 매수인과 매도인을 연결해주는 공인중개사의 하는일도 더욱 중요해졌습니다. 수수료가 올라가면서 달라지는 것은 없기에 거래를 하는 사람들에게는 낮아진 상태로 유지되는 것이 좋습니다. 정확한 정보를 확인하기 위해서 한국공인중개사협회 홈페이지를 방문해 자료를 찾아보려고 합니다.

공인중개사는 거래를 할때 필요한 서류를 검토하고 일반인들이 모르는 내역들을 확인시켜주고 있는데요. 협회 홈페이제 들어가시면 정보마당이라는 카테코리에 부동산과 관련된 서식과 중개보수 요율표, 개업한 중개사 검색등을 공개하고 있습니다.

부동산 중개수수료 요율표

집을 사거나 팔게 되는 일은 자주 있는 일이 아니다보니 기억하고 계시는 분들이나 알고 있는 분들이 적습니다. 국내에서는 주택과 토지, 오피스텔, 상가 별로 각기 다른 요율표를 적용하고 있습니다. 먼저 자주 거래되는 주택의 경우를 보시기 바랍니다. 5천만원 미만에서 15억원 이상 등 거래금액별로 요율의 차이 있습니다. 자주거래되는 금액은 1천분의 4로 요율이 되어 있습니다.

오피스텔과 토지, 상가도 공개중개사와 거래당사자가 상한요율에 의거하여 부동산 중개수수료을 결정하게 됩니다. 부동산을 거래하게 될때 내야하는 중개비로 상한이 정해져 있어 협의를 하신다면 조금 낮게 계산될수도 있습니다.

표를 보고 알기 어려운 분들을 위해 다음사이트에서 서비스하는 부동산 중개수수료 계산기를 가져와봤습니다. 여기서는 매물의 종류와 거래지역, 유형, 거래금액만 넣으시면 자동으로 상한요율로 중개보수가 나오니 얼마가 나올지 바로 알 수 있습니다. 매매를 할때 여러가지 생각할것들이 많으니 여유있게 준비해보신다면 계약할때 당황하지 않을겁니다.